WIEDZA / Granice nieruchomości

Wznowienie, wyznaczenie i ustalenie granic. Czym się różnią?

Trzy podobnie brzmiące czynności oznaczają różne sytuacje i opierają się na innym zakresie dostępnych danych.

KRÓTKA ODPOWIEDŹ

Wznowienie odtwarza wcześniej ustalone znaki graniczne na podstawie odpowiednich danych. Wyznaczenie dotyczy punktów granicznych, których położenie zostało wcześniej określone, natomiast ustalenie stosuje się, gdy dostępne materiały nie pozwalają jednoznacznie odtworzyć przebiegu granicy.

01

Dlaczego nazwa procedury ma znaczenie?

Klient zwykle mówi po prostu, że chce sprawdzić granice działki. Geodeta musi jednak najpierw przeanalizować materiały i ustalić, jaka czynność jest możliwa oraz właściwa.

Nie można wybrać procedury wyłącznie na podstawie tego, że w terenie brakuje słupka. Decydują dane źródłowe, historia punktów i stan dokumentacji.

02

Wznowienie znaków granicznych

Wznowienie polega na ponownym wskazaniu położenia znaków, które wcześniej istniały, ale zostały zniszczone, przesunięte lub są niewidoczne. Muszą istnieć dane pozwalające wiarygodnie odtworzyć ich położenie.

03

Wyznaczenie punktów granicznych

Wyznaczenie dotyczy punktów, których położenie zostało wcześniej określone w odpowiedniej dokumentacji, lecz nie zostały utrwalone w terenie albo nie można odnaleźć ich oznaczenia. W praktyce zakres analizy jest podobnie istotny jak sam pomiar.

04

Ustalenie przebiegu granic

Ustalenie jest potrzebne wtedy, gdy dostępne dane nie spełniają warunków pozwalających na wznowienie lub wyznaczenie. Czynności wymagają odpowiedniego trybu oraz udziału zainteresowanych stron.

Rezultatu nie należy zakładać z góry. Geodeta prowadzi czynności w granicach właściwej procedury i dokumentuje ich przebieg.

05

Co przygotować przed kontaktem?

Najważniejsze są numer działki, obręb, lokalizacja, cel prac oraz dostępne dokumenty. Warto również powiedzieć, czy chodzi o planowane ogrodzenie, sprzedaż, zakup, budowę czy inną sytuację.

  • nie opieraj przebiegu granicy wyłącznie na istniejącym ogrodzeniu
  • nie przestawiaj samodzielnie znaków granicznych
  • przekaż geodecie całą znaną historię sprawy
  • przy sporze jasno opisz stanowiska zainteresowanych osób
POWIĄZANA USŁUGA

Granice nieruchomości

Sprawdź szczegóły
Masz temat do omówienia?

Masz pytanie dotyczące swojej sytuacji?

Artykuł wyjaśnia ogólne zasady. W konkretnym przypadku zakres zależy od dokumentacji, lokalizacji i celu prac.